Mieszkanie na sprzedaż, Olsztyn, os. Stare Miasto, ul. Grunwaldzka

1 360 000 zł 8 500,00 zł/m2

Zdjęcia oferty

Opis

Polecamy 4- pokojowy dwupoziomowy apartament o pow. 160m2 z widokiem na Stare Miasto, w samym sercu Olsztyna, przestrzeń łączącą w sobie to co najpiękniejsze w naturze, z nowoczesnym i luksusowym designem.

ŁYNA PARK TO PIERWSZY PASYWNY BUDYNEK W POLSCE. Wyróżnia go niezwykła dbałość o każdy szczegół.
Marzy Ci się mieszkanie w sercu miasta, a zarazem w otoczeniu kojącej zieleni i szumu pobliskiej rzeki?

Miejsca postojowe w hali garażowej 40 000 pln brutto

Energooszczędność

Energooszczędność apartamentowca sięga kilkudziesięciu procent, w stosunku do zwykłych budynków mieszkalnych. Taki efekt został osiągnięty poprzez zastosowanie licznych rozwiązań służących optymalizacji zużycia energii. W celu zapewnienia odpowiedniej izolacji termicznej, ściany budynku ocieplono 23 centymetrową wysokogatunkową izolacją, na stropach warstwa ta dochodzi do 70 centymetrów. Natomiast balkony zamontowano na specjalnych łącznikach, dedykowanych do budynków pasywnych, zapobiegających utracie ciepła.

Concierge

W Łyna Park możesz liczyć na pakiet usług dodatkowych. Nasz elegancki portier zadba o Twoje bezpieczeństwo i wygodę. Gdy tylko wyrazisz taką chęć, podczas Twojej nieobecności zaopiekuje się mieszkaniem lub zainterweniuje w nagłych sytuacjach. Przywita Twoich gości i zapewni im miejsce parkingowe. Na życzenie odbierze przesyłki oraz zadba o dostawę artykułów spożywczych o każdej godzinie, by zapewnić Ci pełen komfort. W trosce o intymność mieszkańców zadbano o osobną przestrzeń w holu głównym przypisaną do każdego z lokali, w której czekać będą na ciebie Twoje przesyłki oraz zakupy.

Szlachetne Materiały
W Łyna Park będziesz czuł się wyjątkowo, dlatego do budowy użyto najwyższej jakości materiały wykończeniowe. Budynek zdobią naturalne materiały o różnej fakturze i ciekawym wzornictwie jak naturalne drewno, wysokogatunkowy kamień, eleganckie szkło, stal szlachetna czy ręcznie formowana, klinkierowa cegła. 

System dźwiękoszczelności
Budynek zlokalizowany jest w sercu miasta, a jednak panuje w nim idealna cisza. To dlatego, że w budynku wdrożono system dźwiękoszczelności, oparty na wełnie mineralnej zamontowanej w przestrzeni pomiędzy mieszkaniami. Specjalne tłumiki akustyczne oddzielają przestrzeń wspólną lokatorów od przestrzeni mieszkalnej, a trzyszynowe okna w całości tłumią dźwięki miasta.

Mikroklimat i instalacje inteligentne
W budynku został wdrożony system kontroli mikroklimatu, na który składa się szereg rozwiązań, jak rewersyjna pompa ciepła, która w zależności od potrzeb ogrzewa lub chłodzi, dwie ściany kolektorów słonecznych, wiatraki, ogniwa fotowoltaiczne, stację uzdatniania wody, nagrzewnice, nawilżacze oraz jonizatory powietrza. 
Za odzyskiwanie energii cieplnej ze zużytego powietrza odpowiada system wentylacji mechanicznej z rekuperacją. To za jego sprawą przefiltrowane ciepło, w optymalnej ilości, trafia do każdego z pomieszczeń. 

Pasywne drzwi i okna
W całej rezydencji Łyna Park zostały użyte zestawy pasywnych okien trzyszybowych o współczynniku U=0,5 W/(m2*K). Ich zewnętrzna warstwa wykonana jest z wyselekcjonowanego litego drewna, bez konieczności użycia mini złączy. To wszystko sprawia, że okna zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
 

Oryginalne wykończenia
Dbałość o detale czyni ten projekt wyjątkowym. Dlatego korzystając z porad najlepszych designerów wyposażono budynek w szereg stylowych elementów. Jednym z nich są niepowtarzalne drzwi wejściowe do apartamentów wykończone naturalną czeczotą topoli i wzbogacone o pas marmuru. Cechuje je jednak nie tylko nieprzeciętne wzornictwo, ale także funkcjonalność. Drzwi spełniają najbardziej rygorystyczne normy dźwiękoszczelności, są również ognioodporne i dymoszczelne.

Ogrody wertykalne
Projekt Łyna Park stworzono z myślą o ludziach, którzy poszukują w życiu wewnętrznej równowagi, dążą do bliskości z naturą, a zarazem cenią rzeczy piękne. Wkomponowane w przestrzeń apartamentowca ogrody wertykalne są odzwierciedleniem tej idei. Ściany żywej roślinności zachwycają, a także przynoszą ukojenie i poprawiają samopoczucie. Oczyszczają również powietrze i optymalizują mikroklimat.

Taras widokowy
Przestronny taras na dachu 7-kondygnacyjnego apartamentowca to pionierski projekt na naszym rynku. Naturalna, zielona przestrzeń z panoramicznym widokiem na cały Olsztyn stanowi doskonałe miejsce spotkań dla Ciebie i Twoich gości. A wspólne kolacje i podziwianie zachodów słońca lub rozgrywki w minigolfa stanowić będą okazję do nawiązania relacji z innymi mieszkańcami w niezobowiązującej atmosferze.

Garaże
Budynek posiada przestronne garaże, w których przewidzieliśmy także miejsca parkingowe dla gości. W celu zapewnienia bezpieczeństwa i wygody użytkowania parkingów w okresie zimowym, zamontowano instalacje przeciwoblodzeniowe na zjazdach, podejściach i tarasach.

Zapraszamy!

Nota prawna

Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

Szczegóły

Numer oferty
MS.2266
Powierzchnia
160.00 m2
Liczba pokoi
4
Zabudowa
apartamentowiec
Materiał
cegła
Piętro
P
Pięter
5
Liczba poziomów
dwupoziomowe
Forma własności
własność
Stan
idealne
Stan Instalacji
częściowo wymienione
Stan Łazienki
super
Okna
nowe plastikowe
Rok budowy
2017
Okolica
  • apteka
  • przychodnia/szpital
  • autobus
  • centrum handlowe
  • żłobek
  • przedszkole
Zalety
  • internet
  • antresola
  • domofon
  • ochrona
Garaż
  • miejsce parkingowe
  • płatny dodatkowo
Kuchnia
  • w aneksie
Łazienka
  • wanna
  • prysznic
Powierzchnia dodatkowa
  • balkon

Formularz kontaktowy

Lokalizacja nieruchomości

Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz filmów bez zgody autora zabronione. Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170